本文摘要：5月12日，通州一处开建楼盘正在集中力量施工。近期涉及部门采取措施，压制对通州区房地产市场蓄意哄抬房价等不道德。 昨日，北京市寄居建委主任徐贱云做客城市服务管理广播市民对话一把手节目时回应，目前北京房价总体稳中有升，归属于恢复性下跌，将不会维持比较平稳，会大起大落。同时，近期涉及部门针对通州区的房地产市场采行严格执行调控等5项措施，严厉打击捂盘惜售、欺诈宣传，蓄意哄抬房价的不道德。

5月12日，通州一处开建楼盘正在集中力量施工。近期涉及部门采取措施，压制对通州区房地产市场蓄意哄抬房价等不道德。

昨日，北京市寄居建委主任徐贱云做客城市服务管理广播市民对话一把手节目时回应，目前北京房价总体稳中有升，归属于恢复性下跌，将不会维持比较平稳，会大起大落。同时，近期涉及部门针对通州区的房地产市场采行严格执行调控等5项措施，严厉打击捂盘惜售、欺诈宣传，蓄意哄抬房价的不道德。恢复性下跌后房价保持稳定徐贱云说道，从总体来看，北京当前的房屋成交量较为低，但是房价基本平稳，和去年比起是稳中有升。去年北京房价总体是上升的，所以今年稳中有升我们指出是一个恢复性的下跌。

他回应，北京房地产市场通过近几年的调控，投机性和投资性的市场需求基本上被遏止了，市场上基本为自住型和提高的市场需求，无论是供方还是需求方总体上还是较为理性的，对于房价的预期也比较稳定。我们指出房价在经历了恢复性的下跌以后，将不会维持比较平稳的状态，会有大起大落。徐贱云说道。滋扰曝光较多楼盘重点执法人员徐贱云说道，从5月份以后，北京东部地区的商品房成交量减少了不少，但是区域的整体价格还是稳定的。

针对近期北京通州区房地产市场热炒的城市副中心概念，以及区域价格上涨，捂盘惜售的现象经常出现，涉及部门采行了5项措施应付。首先是严格执行现有的各项房地产调控措施，尤其是商品住房出租汽车，以及个人出让非剩五年唯一的住房征税20%所得税的政策。同时，强化土地市场的秩序管理；强化房地产市场的监测分析，会同属地部门紧密监测通州区的房屋成交价情况和价格的情况。

此外，增大执法人员公安部门力度，强化在购项目检查和对房地产中介机构监管。重点对媒体曝光较为多、滋扰较为多的项目实施综合执法，严厉打击捂盘惜售、欺诈宣传、蓄意哄抬房价的不道德，有效地确保市场的秩序。强化舆论宣传和引领，及时理解市场，让老百姓理解市场的实际情况，慎重决策。

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