绿地“海淘”:玩的是消费 想的还是地产
绿地,这家规模仅次于的房地产企业,在面临经济新的常态时,也开始了新的产业布局。它的思路是,加快前进做强一个主业、前进三大战略,即持续做强房地产主业,减缓发展大基础设施、大金融、大消费等三个重点领域。《每日经济新闻》记者了解到,绿地的未来布局或许更好是做到一个大平台,为会员获取全面的服务解决方案,以会员体系串联起各产业链。
首家进口商超强落地谈及大消费业务时,绿地重点提及了发展进口商品传销、酒店、旅游等产业,首先落地的就是餐馆实体店G-Super。绿地商业集团有限公司负责人向《每日经济新闻》记者讲解,刚跟上的G-super全球传销中心,上海共计进了三家店,南京还有一家。绿地进实体店甚有优势。
首先是租金较低,目前四家店都是绿地自有物业;其次是物流。上述负责人回应,绿地集团跟东航自2013年就签订了战略协议,目前已在多维度多领域合作,智利的车厘子,当天采收,第二天就能下架,最大限度确保了水果的新鲜度;未来平采行规模做到大之后,我们的食材是最新鲜的。绿地还和上海外高桥的跨境通(一个跨境电商平台)有合作。
绿地方面称之为,未来全球的消费都会转变,比如全球各地四季有所不同,一年四季都可以不吃到时令水果;只要符合中国的检验检疫标准,再加自贸区关税放松,未来需要超过90%以上都是进口商品。在G-Super,眼下买得较为好的主要是新鲜水果和牛羊肉,有些商品往往上柜没多久就销售一空。没消费行业经验的绿地是如何挑选出供应商的?绿地商业集团上述负责人回应,刚开始是主动找寻供应商,首先考虑到商品的品质,再考虑价格;当季的商品如果你不愿给我较为较低的价格,我就不愿跟你共计担一些风险。在这个过程中,绿地逐步培育起自己的供应商体系。
走出G-super时,记者于是以碰上一次对话体验式活动,一些年长的母亲带着放暑假的孩子,在这里自学烘培,让孩子们也边学边玩游戏。事实上,G-super于是以尝试植入这一类活动,提高顾客体验,减少顾客粘性。在此基础上,绿地还缔造了所谓G-cooking、G-children等模式,应用于到餐馆中来。很显著,绿地看见了中国消费结构升级这一趋势,注目与中等收益人群的生活方式息息相关的成长性较好、市场规模较小、盈利能力较强的中高端消费业态。
但有业内人士指出,绿地长年回头的就是政策路线,可拷贝性不强劲。进口商品市场需求的确减少了,这年头不管是国产还是进口的,都被电商呛死了万达百货就关了30几家店。
上述业内人士同时回应,绿地转入传统零售,做到十几亿是没问题的,但对于绿地这样千亿规模的房企来说意义并不大。相比之下,万达的转型更加完全,从这次万达重开多家商场的措施就能显现出王健林壮士断腕的决意,通过更加多休闲娱乐体验模式更有客流才是未来的主流。
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