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国土部:明年土地供应将减量

文章出处:新京葡萄官方入口 人气:发表时间:2024-06-07 02:13
本文摘要:地方政府的密集推地和开发商不计成本地拿地有了更佳的说明。国土部中国土地勘测规划院昨日公布了《2013中国土地政策蓝皮书》,具体明年用地规模将实行总量掌控和保护环境供应。统计资料表明,今年北上广浅卖地收益突破5000亿元,同比陡增150%。 同时,11月70个大中城市中,价格下降的城市仅有1个。在这样的背景下,多方敦促通过减少土地供应来为房价加压。但国土部中国土地勘测规划院副院长周建春在蓝皮书发布会上透漏的信息毕竟,明年国家将严控土地供应增量。

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地方政府的密集推地和开发商不计成本地拿地有了更佳的说明。国土部中国土地勘测规划院昨日公布了《2013中国土地政策蓝皮书》,具体明年用地规模将实行总量掌控和保护环境供应。统计资料表明,今年北上广浅卖地收益突破5000亿元,同比陡增150%。

同时,11月70个大中城市中,价格下降的城市仅有1个。在这样的背景下,多方敦促通过减少土地供应来为房价加压。但国土部中国土地勘测规划院副院长周建春在蓝皮书发布会上透漏的信息毕竟,明年国家将严控土地供应增量。

他得出的理由,就是指全面推行节约集约用地政策、增大存量建设用地供应、增加追加建设用地角度考虑到。一旁是市场期望减少土地供应减轻供需矛盾带给的房价下跌压力,另一边毕竟国家从集约用地的角度考虑到,严控土地供应增量,对于看起来与市场需求对立的政策,中国土地勘测规划院地价所所长赵松建议,两难之下,地方政府可以自由选择的策略是挖出存量用地。特别强调提升集约节约程度,看起来是缩减了追加,但地方政府可以从应用于不行的空间上做文章。

比如前几年有供应过来的地块,但仍然没研发,还有陈旧利用,这一部分盘活需要减轻一下供需矛盾。回应,不少业内人士也回应赞成。

万科集团副总裁毛大庆在此前拒绝接受北京商报记者专访时之后透漏,以北京为事例,宅地平均值毛容积率仅有为1.3。1以下都可以做到联排了,1.3只不过是很低的,如果必要提升,1.3到1.5,差0.2,北京的住宅用地供应不会增加1200-1400公顷,可以储备一起。

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为持续发展,在土地资源紧绷的情况下,有助于提升容积率还是必须的。


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